九游体育项目位于沙河医药健康产业园区，沙河站东部地区CP01-0401-0008地块和CP01-0401-0015地块，拟建设地源热泵耦合常规能源的供热系统，新能源供热装机占比为65.49%，建成后将满足园区内8.96万平方米供能需求，推动沙河医药健康产业园区打造集约、绿色、低碳的标志性未来园区，有效承接生命园科学研发智造的产业外溢需求，助力生命谷打造医药健康科创高地。

　　昌平生命谷国际医药智造园(一期)项目东临沙河店街路，南临站前路，西临回创路，北临北二南街，为新建工业建筑工程项目，项目建成后用于治疗类器械、诊断类器械、植入类器械等产品的研发和生产。

　　项目位于沙河火车站东部地区周边区域将助力“两谷一园”的生命谷打造医药健康科创高地。项目建成后，不仅可以助力北京绿色医药健康产业布局，打造生命园功能外延区，落位与生命园核心区互补的企业类型及产业配套。而且可以推动城市更新改造，进一步完善配套设施建设，实现城市功能的提升与转变，改善人居环境，提高广大群众生活质量。

　　生命谷国际医药智造园项目是昌平区推进“生命谷”建设的重点任务，项目总投资11.5亿元，一期建筑面积约3.98万平方米，预计2026年7月竣工投用。二期建筑面积5.15万平方米，预计2025年开工，2027年竣工。项目建成后，将有效承接生命园科学研发智造的产业外溢需求，助力未来科学城“两谷一园”打造具有全球竞争力的医药健康产业发展高地。

　　项目位于昌平区沙河镇，东至规划沙河店路，南至规划汇远街，西至回创路，北至规划沙河店南街。规划用地性质为M1 一类工业用地，总建设用地面积16065.593平方米;总建筑面积39786.22平方米，地上建筑面积约32130平方米，地下建筑面积约7656.22平方米;容积率2.0;绿地率10.53%;地上建筑高度29.95米。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。

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